혼돈의 시기 부동산 공부는 어떻게 해야 할까 (Feat. 망고쌤)

부동산에 관심을 갖게 된지 얼마 되지 않았지만,

요즘은 시장 분위기가 어느때보다도 혼란스러운 상황인것 같습니다.

 

상승요인과 하락요인이 팽팽히 맞서는 가운데 (자칭?!) 전문가 분들도 어느새 자취를 감추고 있고..

아직 판단이 힘든 부린이는 알 수 없는 전망속에 머리가 많이 혼란스럽습니다.

 

그런 와중에 나름 찐(!) 전문가 분들을 모시는 걸로 유명한 후랭이TV에서 알게 된 망고쌤의 인터뷰를

보고 투자에 대한 생각을 다시 해보게 되었습니다. 

 

1. 투자는 심플하다.

망고맵 이라는 직접 개발하신 부동산 데이터 프로그램을 통해 (망고쌤, 망고맵 이름의 유래는 모르겠습니다만..)

아주 보기 쉽게 상승하는곳은 빨강색, 하락하는 곳은 파랑색으로 지역별 시장 상황을

매주 월요일 저녁 7시에 유투브 채널을 통해 알려주시는데.. KB 부동산 시황도 꾸준히 찾아보지 못하는 저같은 게으름뱅이한테는 정말 입에 밥을 떠먹여주는(!) 느낌이었습니다. 의욕만 충만하고 몸은 게으른 저에게는 그냥 눈으로 보고

귀로 듣기만 해도 지역 분석을 통해 현재 시장이 어떻구나를 어느정도 알 수 있어서 많은 도움이 되더군요.

이런 시장 상황을 파악하고 수익을 낼 수 있는 플러스 알파를 찾는 것이 투자라는 점을 알려주시는데 

단순한 것 같으면서도 사실은 가장 중요한 돈 버는 방법이라는 것을 다시 한번 깨닫게 됩니다. 

 

2. 투자의 목적을 생각해보기

무엇보다도..부동산 투자는 삶에서 떼어놓을 수 없다는 점과(특히 월급쟁이라면), 속도보다도 방향이 중요하다는 

철학이 마음에 많이 와닿았습니다. 저 역시도 처음 부동산에 관심을 갖게 되었을때는 의욕이 어마어마했고, 남들보다 뒤쳐지고 있다는 조급한 마음에 빨리 투자해야된다는 생각으로 가득했지만 막상 어떻게 해야 할지, 어떤 방향으로 해야 할지에 대해서는 막연하게 생각했습니다. 그러다 보니 점점 의문이 많아지고 의욕도 줄어들게 되더라고요. 어느순간 현타가 온다고나 할까요..  

망고쌤이 늘 이야기하는 투자의 목적이 무엇인가에 대해, 결국 나와 우리가족의 행복을 위해서 투자를 하는 것이고, 방향만 올바르다면 속도가 느리더라도 차근차근 원하는 목표에 도달할 수 있다는 점에 대해 다시 한번 생각해보게 되었습니다. 

"여러분이 투자로 상처받지 않았으면 좋겠다"는 따뜻한 조언은 조급함으로 실수하지 않기를 바라는 망고쌤의 진심이 느껴졌습니다.  

 

3. 좋은 사람들을 곁에 두고, 내가 먼저 좋은 사람이 되자.

누구나 알고 있고, 그렇게 하고 싶지만 사실 실천하기 어려운 부분입니다. 망고쌤은 이 부분을 특히 강조하시는데,

부동산 투자의 길은 외롭고 어렵기에 서로 힘이 되어주는 좋은 동료들과 함께해야 오래오래 투자생활을 이어갈 수 있다는 점에서 그러신것 같습니다. 저도 사실 뒤늦게 투자 공부를 하면서 막막한 부분이 많고, 또 아직 모르는게 너무 많아서 누군가에게 도움을 줄 수 있는 부분이 별로 없지만.. 그럼에도 불구하고 누구나 어떤 방법으로든 서로에게 나누어 줄 수 있는 부분들이 있다고 생각하면 너무 어렵게만 생각하지 않아도 될것 같습니다. 많은 사람들이 강의를 듣고 임장을 다니고 또 임장 보고서도 쓴다고 하는데 막상 내가 해보려고 하면 어디서 누구와 같이 해야 할지 막막하고, 그렇다고 너무 멘땅에 헤딩하기는 싫고 그러다보니 차일피일 미루게 되어 어느새 한달이 훌쩍 지나있고 그렇더라고요.

마음과 뜻이 맞는 사람들과 함께 임장을 다니며  숙제처럼 하는게 아니라 나의 투자 실력 향상을 위해 공부를 하고,

(회사 보고서 쓰는것도 힘든데 임장 보고서를 매일 써야 한다면 너무 힘들것 같습니다..ㅜㅜ)

지속적인 투자 생활을 할 수 있도록 서로에게 도움이 되는 커뮤니티가 있었으면 했는데 망고쌤 멤버스가 그런 곳이었습니다. 저처럼 초보 투자자도 있고, 투자 경험이 풍부하신 분들도 있고, 그렇지만 갑자기 달아올랐다가 사그라지는 뜨거운 열기보다는 따뜻하게 오랫동안 타고있는 모닥불 같은 느낌이어서 부담스럽지 않으면서도 또 나태해지지 않게 투자 생활을 이어갈 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 

 

정말 부동산 공부는 하면 할 수록 길고 긴 시간 싸움이라는 생각이 듭니다. 많은 정보가 넘쳐나고, 알 수 없는 변수들로 혼란스러운 요즘 같은 상황일수록 오랫동안 지속할 수 있는 (많은 기업들이 추구하는 '지속 가능한') 투자를 하기 위해  올바른 방향으로 이끌어 줄 전문가와 좋은 동료들을 찾아 함께 하는 것이 중요하다는 것을 많이 느낍니다. 

 

저도 아직 갈길이 멀지만.. 한꺼번에 욕심내기 보다는 꾸준하게 공부하며 노력한다면 반드시 투자의 결실을 차근차근 맺을수 있다고 믿습니다. 참으로 혼란하고 어려운 시기이지만 즐겁게 투자 라이프를 해나갔으면 좋겠습니다.   

 

망고쌤 유투브 채널과 멤버스 정보가 필요하신 분들을 위해 링크를 남겨놓습니다.

 

https://www.youtube.com/channel/UCvaX-Msaozb4g7Fg6QwU59Q 

망고쌤TV

 

 

 

https://m.cafe.naver.com/ca-fe/web/cafes/myrealschool/articles/4719?useCafeId=false 

10년뒤의 나를 준비하는 "망고쌤멤버스"